こんにちは、牛島です。
更新が約1ヶ月空いてしまいました。
繁忙期の事後における事務作業で忙殺されている内に、GWが終わってしまいました。。。
この時期は長期休みが絡む為、検査日程等が近々まで決まらずに、バタバタしやすいです。
休み明け、すぐに検査となりホっっとしております。（検査日がすぐに確定しましたので）
この時期は、休み前と後で比較的混みあいますので、検査日程も決めにくい時期となります。
今回は建て方検査となります。構造上の梁や地面からの高さ等、寸法チェックが主な検査内容となります。上記写真は一番上から撮りました。とても眺めが良いです！
都内のとても良い立地（世田谷区）になりますので上に上に↑ (笑)
下記写真は書類チェックの光景です。
こんにちは、牛島です。
賃貸併用住宅の建て方が終了致しました。
この後にＡＬＣ工事となって参りますけれども、ここまで工事が進んでおりましても、まだ打合せすべき内容は残っております。ギリギリまで、ご検討は続きます！もちろん、全てを一気に打合せをして、後は待つだけスタイルの方もおりますが、ここはどちらが良いとか悪いとかは無い部分です。そのどちらの進め方でも、最後の打合せに下記の内容があります。そして【 後は待つだけ 】となります。
工事進行の途中で、内装のボードを一部貼っているぐらいのタイミングで、一度現場でお立ち会い頂きまして、イメージとの差異が無いかをご確認して頂きながら、空間を実感して頂く事で、新しい何かアクセントをご検討したり、発想が出たりで、最後のご検討をして頂きます。その日が楽しみですね。
写真は、賃貸併用住宅鉄骨造の物です。
こんにちは、牛島です。
今月は、鉄骨工事（建て方）が2物件ありまして、何となくザワザワしております。
その後、ALC工事に入るのですが、そこまでは気が抜けません。中の工事に入ってしまえば、後は時間との戦いとなります。
ところで、話しは変わりますが木材の高騰が止まらないですね。
ここにきて、ロシア問題まで。。。。
木造の見積りを提出したのですが、正直大丈夫かな？と色々な意味で(笑)
こちら側としては、予算低すぎたかな。。。やり切れるかな。。ロシア考慮してないし。。。
お客様からすると、こんなに今高いの！？って感じでしょう。
土地も建物も、本当に見た事ないぐらい上がってますね。
写真は基礎ですが、この後鉄骨工事が控えております。大きな現場です。
こんにちは、牛島です。
ＨＰにて、住所訂正は終了しておりますが移転を致しました。
沢山の方から、移転のお祝いを頂戴致しました。本当にありがとうございます。
いただきました物は、大事にさせて頂きます。
この場を借りまして、重ねてになりますが皆様にお礼申し上げさせて頂きます。
写真は、本当に一部となります。全部が載せられず申し訳ございません。
ご期待に応えられます様、褌を締めて掛からせて頂きます！！
こんにちは、牛島です。
やっと、繁忙期も終了しまして落ち着きを取り戻して参りました。
弊社の引越しもあり、かなりバタバタとした状況ではございました。
尚、まだ後処理が残っておりますのと、
新しい物件での建て方も、今月2棟決まっておりまして、
新築業務は御蔭様で、まだまだ忙しくさせて頂いております。
そんな傍ら、リノベーションも同時並行しております。
またの機会に、そちらはご紹介を致します。
写真は、新築物件入り口周辺の壁となります。
■ 近況不動産のおかしな動向の答えは、ブログに書いておきます。